建築基礎知(zhī)識（建議收藏）
一(yī)、房屋建築分(fēn)類
房屋建築從不同的角度可以進行不同的分(fēn)類。
1、按建築物(wù)使用性質分(fēn)亮爸類：⑴居住建築、⑵公共建築、⑶工(gōng)業建築、⑷農業建築
民用建築：居住建築和公共建築通常又(yòu)被稱爲民用建築紅山。
2、按建築物(wù)（住宅）的層數分(fēn)類
⑴、平房建築：1層 ⑵、多層建築：2～6層
⑶、小(xiǎo)高層建築：7～9層 ⑷、高層建築些女：10層以上
3、按建築結構分(fēn)類
建築結構：指建築物(wù)中(zhōng)由承重構件（基拍醫礎、牆體(tǐ)、柱、梁、樓闆、屋架等）組成民術的體(tǐ)系。
⑴、磚木結構
描述：這類建築物(wù)的主要承重構件是用磚、木做成。其中(zhōng)，市司豎向承重構件的牆體(tǐ)和柱采用磚砌，水平承重構件的樓闆、她多屋架采用木材。
特點：層數較低，一(yī)般在3層以下(xià)。秒書1949年以前建造的城鎮居民住宅，20世紀50～60年代代建造學放的民用房屋和簡易房屋，大(dà)多爲這種結構。
⑵、磚混結構
描述：這類建築物(wù)的豎向承重構件采用磚牆或磚柱，水問刀平承重構件采用鋼筋混凝土樓闆、屋頂闆，其中(zhōng)也包括少量的屋些站頂采用木屋架。
特點：建造層數一(yī)般在6層以下(x計刀ià)，造價較低，但抗震性能較差，開(kāi)間和進深的尺寸及層高都師風受到一(yī)定的限制。所以，這類建築物(wù)正逐步被鋼筋公文混凝土結構的建築物(wù)所替代。
⑶、鋼筋混凝土結構
描述：承重構件如梁、闆、柱、牆（剪力牆）、屋架議農等，是由鋼筋和混凝土兩大(dà)材料構成。其些遠圍護構件如外(wài)牆、隔牆等，是由輕質磚或其他砌體(tǐ拿自)做成。
特點：結構适應性強抗震性能好，耐用年限較長。
⑷、鋼結構
描述：主要承重構件均是用鋼材制成。
特點：建造成本較高，多用于高層公共建築和跨度大(dà)的工(gōn白業g)業建築，如體(tǐ)育館、影劇院、跨度大(dà)的工(gōng懂空)業廠房
4、按建築施工(gōng)方法分(fēn)類：
⑴ 現澆、現砌式建築：建築物(wù)的主要承重構件討說均是在施工(gōng)現場澆築和砌築而成。
⑵ 預制、裝配式建築：建築物(wù)主要承重構件在加工(gōn冷你g)廠制成預制構件，在施工(gōng)現場進行裝配而成。
⑶ 部分(fēn)現澆現砌、部分(fēn)裝配式建築：這種建築物(河遠wù)的一(yī)部分(fēn)構件（如牆體(tǐ)）是在施工(gōng)現場算見澆築或砌築而成，一(yī)部分(fēn)構件（如樓懂體闆、樓梯）是采用在加工(gōng)廠制成的分文預制構件。
二、建築物(wù)的組成：
幢建築物(wù)一(yī)般是由基礎、牆體(tǐ)（或柱）、樓地層（或校風梁）、樓梯、屋頂、門窗等六大(dà)部分(fēn)組成。
基礎：是建築物(wù)地面以下(xià)少件的承重構件，它支撐着其上部建築物(wù)的全部荷載，并将這些荷載及自重傳給村近下(xià)面的地基。地基不是建築物(w弟放ù)的組成部分(fēn)，是基礎下(xià)面的土層，它承受着由基礎傳下一秒(xià)來的荷載。
2、地基：分(fēn)爲天然地基和人工(gōng)地基。基礎紙鐘按構造形式不同，可分(fēn)爲：
條形基礎：是指呈連續的帶形基礎，包括牆下海村(xià)條形基礎和柱下(xià)條形基礎。
獨立基礎：是指基礎呈獨立的塊狀，形成有台機鐵階形、錐形、杯形的等。
筏闆基礎：是一(yī)塊支承着許多柱子或牆的鋼筋混凝土闆，闆直接作用于風說地基上，一(yī)塊整闆把所有的單獨基礎連在一(y土們ī)起，不僅使地基上的單位面積壓力減小(xi兒大ǎo)，也使整個地基的承載力增大(dà)。
箱形基礎：主要是指由底闆、頂闆、側闆和一(服地yī)定數量内隔牆構成的整體(tǐ)剛度較好的鋼筋混凝土箱形結構。對于抵朋窗抗地震荷載的作用極爲有利。
樁基礎：由設置于土中(zhōng)的樁和承接上部結構的承台組成。
3、牆體(tǐ)和柱：是豎向承重構件，它支撐着屋頂、樓闆等花個，并将這些荷載及自重傳給基礎。
⑴、牆體(tǐ)的分(fēn)類
①、按在建築物(wù)中(zhōng)的方向，分匠歌(fēn)爲：
外(wài)牆：位于建築物(wù)四周，是建築物(wù)得電的圍護構件。
内牆：位于建築物(wù)内部，主要起分(fēn)隔空間的作用。
②、按在建築物(wù)中(zhōng)的方向，分(fē你議n)爲：
縱牆：沿建築物(wù)長軸方向布置的牆稱爲縱牆。
橫牆：沿建築物(wù)短軸方向布置的牆稱爲橫牆。外(wài)橫綠算牆通常稱爲山牆。
③、按接受力情況，分(fēn)爲：
承重牆：凡直接受梁、樓闆、屋頂等傳下(xià)來的荷載的牆稱爲承草不重牆。
非承重牆：不承受外(wài)來荷載的牆稱爲非承重牆。
⑵、柱：是獨立支撐結構的豎向構件。柱承擔、傳遞梁他暗和闆兩種構件傳來的荷載。
4、樓地層和梁：樓地層包括樓闆和地面（首層地面下理），是分(fēn)隔建築空間的水平承重構件，主要作用是承受人、家土木具等荷載，并把這些荷載及自重傳給承重牆、柱或舊南基礎。
⑴、樓闆：樓闆的基本構造層是面層、結構層、頂棚。
⑵、首層地面：是指建築物(wù)底層的地坪。
⑶、梁：是跨過空間的橫向構件。
5、樓梯：樓梯一(yī)般由3部分(fēn)組成：樓梯段、休上區息平台和欄杆扶手。按樓層間樓梯的數量和上下(xià)樓層火快方式的不同，可分(fēn)爲直跑式樓梯、雙跑式樓電她梯、多跑式樓梯等。
6、屋頂：既是建築物(wù)頂部起覆蓋作用的圍護構件，又(yòu)是雨弟建築物(wù)頂部的承重構件。屋頂由
屋面、承重結構層、保溫隔熱層和頂棚組成。常見的屋請森頂類型有平屋頂、坡屋頂。
① 屋頂是由層面、屋頂承重結構、隔熱層、頂棚到朋組成。
四大(dà)類：平頂、坡屋頂、曲面屋頂、多波式屋頂
② 屋頂：剛性〈可承重〉柔性〈不可承重〉
③ 屋頂防漏：三氈四油
④ 屋頂隔熱：水泥蛭石
⑤ 交通、環境、地理位置與小(xiǎo)區的重要性。快城
⑥ 總體(tǐ)的建築風格的表現形式〈以具慢水體(tǐ)實例爲标準〉
6、門窗：建築中(zhōng)各隔斷間的通行口，有扇或無扇（門洞熱離）謂門，用來采光、通風或傳遞、觀察的洞口（不作通行用）謂窗。門和窗是解決北美建築使用功能主要手段。門主要起内外(wài)交通和分(fēn)隔房間個林之用；窗的主要作用是采光和通風，同時也起分(fēn)隔和圍護的作用。門和窗長東是解決建築使用功能主要手段。
7、陽台：樓層建築中(zhōng)，人們與外(wài)界訊店空間聯系的主要方式，有三面敞開(kāi)的，也有遠為半敞開(kāi)的，或一(yī)面敞開(kāi)的，或封閉的知老。
8、隔斷：區别使用功能，使之互不幹擾，是建築設計中(zhōng)組織功能空間空輛、劃分(fēn)平面的主要手段。有全隔、半隔、透明、半透、不透等區别。
7、窗：門和窗都是建築物(wù)的圍護構件。
8、建築物(wù)的構造組成補充
就常見的民用建築而言，大(dà)緻有基礎、牆或柱、樓地層、樓梯、屋頂、門窗六我開個基本組成部分(fēn)。通風道、垃圾道、煙道、壁櫥等事玩建築配件及設施，可根據建築物(wù)的功能要求設置。
1. 基礎：位于建築物(wù)的最下(xià)部，埋于自然地坪以下科區(xià)，承受上部傳來的所有荷載，并把這些荷載傳給下(xià)面的土層（即地錢友基）。基礎是房屋的主要受力構件，其構造要求是堅固、穩定、耐久、能經受冰凍、兵人地下(xià)水及所含化學物(wù)質的侵蝕，保持足夠的使用年限。
2. 牆或柱：是房屋的豎向承重構件，它承受着由屋蓋和朋信各樓層傳來的各種荷載，并把這些荷載可靠的傳給地基。對于這些構件的設計很兵必須滿足強度和剛度要求。作爲牆體(tǐ)，外(wà公火i)牆還有維護的功能，抵禦風霜雪雨及寒暑化見對室内的影響。内牆還有分(fēn)隔房的作用，所熱火以對牆體(tǐ)還常提出保溫、隔熱、隔音等要求。
三、 建築識圖
一(yī)套完整的建築施工(gōng)圖包括建築總平面圖、建築施看頻工(gōng)圖、結構施工(gōng)圖、暖通幾空調施工(煙一gōng)圖、給排水施工(gōng)圖、電(di笑樂àn)器施工(gōng)圖等。
1、總平面圖：用來說明建築物(wù)所在具體(tǐ影城)位置和周圍環境關系的平面圖，一(yī)般在圖上标出拟建建築物(wù河拿)和周圍已建建築物(wù)的外(wài)形、層數和它們的相對位置關線山系，标出建築物(wù)周圍的地形、道路、水東校源、電(diàn)源等，圖上一(yī)般繪有指北(視快běi)針。
2、建築施工(gōng)圖：包括建築平面圖，建築立現做面圖、建築剖面圖。
建築平面圖：按一(yī)定比例繪制的建築體愛物(wù)水平剖視圖，表示建築物(wù)的平面形狀、水平方向(出入口、走廊、微是樓梯、房間、陽台等)的布置和組合關系。是全套圖紙(zhǐ)中(zhōng)具有內笑重要引導作用的圖紙(zhǐ)。
建築立面圖：按一(yī)定比例繪制的建築物(wù)在垂直方向上的投影圖，主要路業表示建築物(wù)的外(wài)觀形狀，是做外(wà做匠i)部裝修的外(wài)部依據。
建築剖面圖：按一(yī)定比例繪制的把建築物(wù)北學沿豎直方向剖開(kāi)的投影圖，主要表示建築物(wù)的内相討部結構形式、空間關系。
3、結構施工(gōng)圖：主要表明建築結構專業的設錢書計内容，同時反映建築、給排水、暖通、電(d弟那iàn)氣等專業對結構的要求。
在房屋銷售中(zhōng)最常用的是戶型笑行圖，它是将建築平面圖簡化，以便清楚地表示每一(yī)套房屋的平面布報銀局和房間的相對位置。
4、效果圖：有小(xiǎo)區總體(tǐ)效果圖和裝修效商美果圖，是由專業人員(yuán)設計的，在建築物子月(wù)尚未建成前對建築物(wù)的多種描述，算這是一(yī)種對建築物(wù)進行美化的方法。
怎樣看房屋建築平面圖？
房屋建築平面圖，就是一(yī)棟房屋的水平剖視圖。假設用一(yī)水平面把一答場(yī)棟房屋的窗台以上部分(fēn)平切掉，切多低面以下(xià)部分(fēn)的水平投影就叫平面圖。
一(yī)棟房屋的平面圖主要表示：房屋占地面積的大(dà)小(xiǎo)，各房姐可間的面積大(dà)小(xiǎo)，台階、樓梯、門窗等局部的位置和大(dà做的)小(xiǎo)，牆體(tǐ)結構的厚度等。有些建築平面圖還将室會器内固定設備也體(tǐ)現出來，如竈台、坐便器、廚櫃、污水池、浴缸等設施的平面事兵形狀與位置。對于購房者來說，有此一(yī)圖，足以充分(fēn)資嗎了解自己所購置的房産的面積和格局以及日常居住生(shēng)活空間範低冷圍内的各種指标數據。看圖時應着重弄清的問題，主要有以下(xià)市謝幾個方面：
1、通過外(wài)圍線（即牆體(tǐ)線）計坐生算房屋總長、總寬及建築面積。同時認識房屋的形狀、朝向、喝從樓梯、台階、外(wài)門窗的位置，與周邊房屋的分(fēn)界窗工線。
2、看圖了解清楚房屋内部的各分(fēn)隔内牆體(動報tǐ)的位置，找到卧室、起居室、客廳、廚房、衛生(shēn山來g)間、儲藏室及壁櫃等的位置并分(fēn)别計算其面積金離大(dà)小(xiǎo)。
3、通過比例标準，分(fēn)析了解室内高度，陽台、門、窗、暖氣、務草上下(xià)水管道、煙道等固有設備設施的數睡型号尺寸和占地面積大(dà)小(xiǎo)及日常使用情況雪在。
4、詳細分(fēn)析了解室内爐竈、洗手盆、坐秒看便器、廚櫃、污水池、浴缸等可調整設施的尺寸、形狀、位置和合理使用程度。年快
四、房屋面積的規定和測算
1、各種面積概念
（1）住宅結構面積：是指住宅的所有承重牆或柱技用和非承重牆所占面積的總和，即外(wài)牆、内牆、柱等結構所業爸占面積的總和。人們常說的居住面積和使用面積都不含結構面積。
（2）居住面積：是指住宅建築各層平面中(zhōng)直接供住戶生(sh紙站ēng)活使用的居室淨面積之和。所謂淨面積就是除去(q土些ù)牆、柱等建築構件所占有的水平面積（即結構面積）。
（3）使用面積：扣除公用（樓梯、電(diàn)梯、公用的配電(diàn東亮)間、走道、電(diàn)梯間、管道間）面積，房屋結構占用面積，以及戶内走道、知聽樓梯、玄關等面積後，所剩實際生(shēn區們g)活使用的面積。
（4）建築面積：建築物(wù)全部面積，分(fēn)每戶建築面積、單元建影行築面積和每幢樓建築面積，系指房屋外(wài)牆（柱）勒腳以上各層的外(西校wài)圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、歌一地下(xià)室、室外(wài)樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2民刀.20M以上（含2.20M）的永久性建築。
(5)房屋的産權面積：系指産權主依法擁有房屋員兵所有權的房屋建築面積。房屋産權面積由直轄市、市、縣房地産慢土行政主管部門登記确權認定。
(6)房屋的共有建築面積：系指各産權主共同占有或共同使用的建築面積。
（7）出房率（得房率）：指住宅的淨使用面積占銷售面積（包括公用部分(fē內校n)面積）之比。銷售面積一(yī)樣的淨使用面積不一(yī)定相同，國下出房率高的商(shāng)品房就物(wù)有所值。如果商(s輛新hāng)品房的公用面積分(fēn)攤得多，出房率就要低一(yī花訊)些。
（8)套内建築面積：由套内房屋的使用面積、套内牆體(tǐ)面積、套子飛内陽台建築面積三部分(fēn)組成；
(9)套内房屋使用面積：爲套内房屋使用空間的面積，以水平投影面都長積計算。
(10)套内牆體(tǐ)面積：是套内使用空間頻南周圍的維護或承重牆體(tǐ)或其他承重支撐體(tǐ)所占的面積。
2、有關房屋面積的規定和測算
（1）多層房屋的建築面積按每層建築面積的總和計算。
（2）穿過房屋的通道、房屋内的門廳、大(dà)廳不分(fēn)層高均按一(月店yī)層面積計算，回廊部分(fēn)按其投影計算面積。
（3）房屋内的技術層、夾層、地下(xià)室新來、半地下(xià)室，層高超過2.20米近報的，按其上口外(wài)牆外(wài)圍水你北平面積計算。
（4）封閉式陽台按其外(wài)圍投影面積計算。廠要凸陽台按其投影面積的一(yī)半計算。
（5）共有公共面積的分(fēn)攤計算：
每戶應攤面積=共有公用房屋建築面積的總和/各戶房屋建築面積之腦站和*該戶房屋建築面積
3、商(shāng)品房分(fēn)攤的公用建築面積包括
兩部分(fēn)：
（1） 電(diàn)梯井、樓梯間、垃圾道、變電(dià外問n)室、設備室、公共門廳和過道等其功能上爲整樓建築服務的公共設施用中化房和管理用房的建築面積
（2） 各單元與樓房公共建築空間之間的分(f服靜ēn)隔牆以及外(wài)牆（包括山牆）牆體(tǐ)水平投說又影的一(yī)半
五、商(shāng)品房銷售常用名詞
1、住宅：供人們生(shēng)活居住的建科身築。
2、通風：保持室内空氣流通，更換新鮮空氣。
3、朝向：建築主要房間面對的方向（東、西、南低亮(nán)、北(běi)）。
4、隔音：建築圍護結構（牆體(tǐ)屋面）減低鐵火噪聲的能力以減少分(fēn)貝（DB）數表示醫城。
5、噪聲級：不同使用功能的房間，要求達到允許的噪聲量的等級（一(yī)般住宅數慢爲50DB以下(xià)）
6、隔熱：建築圍護結構(牆體(tǐ)屋而)減少熱量傳遞的能力，以隔熱系數表示視身。
7、戶型：居住建築中(zhōng)表示卧室、廳房、小事衛生(shēng)間的構成類型簡化的名稱，如二電還室——廳一(yī)衛、三室二廳二衛等。各種戶型可設計成多種平面組紙習合，戶型優劣是購房者主要關心的因素。
8、什麽是住宅的開(kāi)間、進深、層高和淨高？
(1)住宅的開(kāi)間：住宅的開(kāi)間就住宅的寬度。在1987年火算頒布的《住宅建築模數協調标準》中(zhōng)，對住宅的開(kāi店林)間在設計上有嚴格的規定。磚混結構住宅建築的開(kāi)間常采用下(村腦xià)列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3子畫.6米、3.9米、4.2米。
(2)住宅的進深：住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的《住宅都嗎建築模數協調标準》中(zhōng)，明确規定了磚混結構住宅建築的進深常用參數：理動3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4和舞.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。爲理舊了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件，進深不宜過長。
（3）住宅的層高：住宅的層高是指下(xià)層地闆面或樓闆面到上層火離樓層面之間的距離(lí)，也就是一(yī)層房屋的高度。在1舞你987年發布的《住宅建築模數協調标準》中(zhōng)畫站，明确規定了磚混結構住宅建築層高采用的參數開靜：2. 6米、2 .7米、2.8米。
(4)住宅的淨高：住宅的淨高是指下(xià)層校器地闆面或樓闆上表面到上層樓闆下(xià)表面之間的距離(lí)。淨高和層高東我的關系可以用公式來表示：淨高：層高—樓闆厚度，即層高和樓闆身算厚度的差叫“淨高”。商(shāng)品住下姐宅的開(kāi)間、進深和層高(即住宅的寬度、長度和高度)生技，這三大(dà)指标是确定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(開從dà)(即開(kāi)間、進深、層高越大(dà))，建築工(gōng著銀)藝相應就越複雜(zá)，建造的難度就越大(dà)，同時所消耗的建材也會越子術多，導緻建造的成本也就越高。當然人們居住的空間會有所增大(dà)，但要付出的民林房價就會更高。因此，購房者在購買商(shāng)品住玩歌宅時，應當根據自己的實際需要和經濟支付的能力來考慮，住宅的面積适宜即答書可。
9、承重牆：需支承建築重量和使用荷重的牆休，對房屋會直接産生(sh的他ēng)安全影響的牆體(tǐ)，對房屋會直接産生(s答說hēng)安全影響的牆體(tǐ)。
10、非承重牆：對整體(tǐ)建築不起承重受力作用，但上家有可能對局部構件有支持、荷重作用的牆休。
11、彈性空間(可變空間)：指在一(yī)定程度上有可能改變平面大(dà)光雨小(xiǎo)形狀，或可改變淨空高度的平面或立體(tǐ)範圍。
12、日照：建築物(wù)能迎受到陽光的拍信程度。各建築對日照要求不同。住宅一(yī)般要求在冬日少有1小(xiǎo)了路時的日照。
日照間距：日照間距＝建築物(wù)高度/建築物員兵(wù)相鄰距離(lí)（國家标準爲1.2倍）
13、物(wù)業管理：爲居民提供生(shēng)活、文化、安全、學友衛生(shēng)、設施維修等服務的管理機構，其業務範圍随社玩他會進步、生(shēng)産力發展而不斷增加。
14、什麽是複式住宅？
複式住宅是受躍層式住宅啓發而創造設計的一(yī)種經濟型住宅。這類服身住在建造上仍每戶占有上下(xià)兩層，實際是在層作去高較高的一(yī)層樓中(zhōng)增建一(yī)個1.2米的夾層，兩層合還你計的層高要大(dà)大(dà)低于躍層式住宅(複式爲白中3.3米，而一(yī)般躍層爲5.6米)，複式住宅的下(xià)層供農可起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏術理用，戶内設多處入牆式壁櫃和樓梯，中(zh還視ōng)間樓闆也即上層的地闆。因此複式住宅具備了省地、話線省工(gōng)、省料又(yòu)實用的特點，特别先例輛開子三代、四代同堂的大(dà)家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又(yòu)達文電到了相互照應的目的。
雖然複式住宅在設計施工(gōng)和使用上樂謝有面寬大(dà)、進深小(xiǎo)、部分(fēn)戶型大近朝向不佳、自然通風采光較差，層高過低、隔音、防學你火(huǒ)功能差，房間的私密性、安全性較差等缺點，但這種精巧實用高讀的住宅類型，由于經濟效益十分(fēn)明顯，價格相對偏低，必然會成爲住宅用船市場上的熱銷産品。
15、什麽是公有住宅？
公有住宅，在我(wǒ)(wǒ)國也稱公産住房、國有住宅。它在指電新由國家(中(zhōng)央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、聽路事業單位投資(zī)興建、銷售的住宅，在住宅未出他雨售之前，住宅的産權(擁有權、占有權、處分(fē但拍n)權、收益權)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居船木民出租出售；由企業建設的住宅，向本企業職工(gōng)出租、出吃船售。
16、什麽是躍層式住宅？
躍層式住宅是近年來推廣的一(yī)種新穎畫來住宅建築形式。這類住宅的特點是，内部空間借鑒了如輛歐美小(xiǎo)二樓獨院住宅的設計手法，輛慢住宅占有上下(xià)兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生(shēng)間、又朋廚房及其它輔助用房可以分(fēn)層布置，上下(xià)層之間的交通不通過公共上區樓梯而采用戶内獨用小(xiǎo)樓梯聯接。躍層式住宅的計畫優點是每戶都有二層或二層合一(yī)的采光面，即使朝向不好，也可通過增志草大(dà)采光面積彌補，通風較好，戶内居住面分腦積和輔助面積較大(dà)，布局緊湊，功能明确，相互花見幹擾較小(xiǎo)。不足之處是安全出口相對狹小(xiǎo)。在東南體我(nán)沿海的廣東、福建的一(yī)些開(kāi)放(fàng)城市建設新南較多。近年來在北(běi)方城市的一(y笑都ī)些高級住宅設計中(zhōng)，也開(kāi)自體始得到推廣。
17、居住小(xiǎo)區：具備相應規模的生(shēng)見購活、文化、商(shāng)業、衛生(shēng)照農、教育、娛樂等設施爲居住建築群服務的有組織規劃的區域。
18、組團：由數幢住宅樓組合成共同生(shēng)活空間民用的院落。由數個組團形成居住小(xiǎo)區。
19、社區服務半徑：此環境泛指生(shēng)活雪如、文化、教育、商(shāng)業、衛生(shēng)保健、綠化、城刀交通、環衛等一(yī)系列外(wài)條件，但機是衡量居住水平的總稱。
20、社區服務半徑：各類日常生(shēng)活設施服為鐵務的範圍，以服務中(zhōng)心爲圓點，以米爲單位計範圍大(dà)小(xiǎ從草o)。
21、節能環保型建築：采用現代科技對水資(zī裡音)源再利用、廢棄物(wù)再生(shēng)再用，太剛能蓄電(di熱志àn)、照明，供熱、隔熱、保溫，空氣淨化，防蟲、防黴、空調省電鐵數(diàn)等—系列措施而設計成的未來居住建築。
22、建築風格：指建築造型所采用的美學文脈。當前盛行的歐分下陸風格是對歐美傳統建築藝術的借鑒。
23、車(chē)位：自行車(chē)、私家車(謝數chē)泊位，分(fēn)收費(fèi)和免費(fèi)兩種，—般子月指公用停場，不同于私家車(chē)庫，居住小(xiǎo)問唱區必須有足夠車(chē)位。車(chē)不能友空停在道路上。
24、“五證俱全”是指哪五證？
①建築施工(gōng)許可證
2.房屋預售許可證
3.建築用地規劃許可證
4.國有土地使用證
5.建設工(gōng)程規劃許可證